養護老人ホーム等施設整備・運営事業者及び指定管理者の募集について

養護老人ホーム等施設整備・運営事業者及び指定管理者の募集について

1.趣旨

置賜広域行政事務組合(米沢市・南陽市・高畠町・川西町)が運営している養護老人ホーム「南陽やすらぎ荘」について、老朽化等により改築が必要となっており、平成34年4月の改築整備を前提とし、平成32年度より33年度までの2年間は、現施設を活用し、改築整備事業者(社会福祉法人)が指定管理者として運営するものとします。

現在、置賜広域行政事務組合が設置及び管理する南陽やすらぎ荘を選定事業者が指定管理を行いながら、この間で整備事業を行うという2段階方式により民間移譲するものです。

この度、施設運営及び整備を希望する方の機会均等を図るため、施設整備・運営事業者及び指定管理者を募集するものです。

2.整備施設等

施設種別等

①養護老人ホーム(定員75人)

②特定施設入居者生活介護(包括型(一般型30人定員))

整備可能な併設施設

在宅型の地域密着型サービス事業に限る

整備時期

平成34年4月1日開設

整備場所

南陽市三間通1065番地(現施設)

現施設の解体

置賜広域行政事務組合で実施

※ 整備場所について、現施設内以外(米沢市・南陽市・高畠町・川西町管内に限定)の整備提案も可能とする。

3.指定管理内容等

施設の概要

養護老人ホーム南陽やすらぎ荘

所在地

南陽市三間通1065番地

設置主体

置賜広域行政事務組合

開荘

昭和49年9月1日

構造

補強コンクリートブロック造(一部鉄骨造及び木造)

敷地面積

12,429.60平方メートル(グラウンド等含む)

建物面積

2,433.78平方メートル(2階建て 延床面積)

入所定員

75名(介護保険利用形態 個人契約型)

※現在90名定員であるが、平成32年4月指定管理者制度開始時点の見込予定。

指定の期間

平成32年4月1日から平成34年3月31日まで(2年間)

4.応募資格

応募事業者は、次の要件を満たすものとします。

(1) 置賜全域又は東南村山地域(山形市・天童市・上山市・山辺町・中山町)で養護老人ホーム 又は介護保険施設の運営実績がある社会福祉法人(社会福祉法(昭和26年法律第45号)第22条)とする。

     (2) 平成34年4月1日の開設が可能であること。

        (3) 別紙、施設整備運営事業及び指定管理者業務仕様書を満たすこと。

        (4) 平成34年4月の建築整備後(指定管理終了後)も、指定管理運営業務水準を満たすこと。

 (5) 設計管理、建設工事事業者の選定方法については、米沢市・南陽市・高畠町・川西町の選定基準等に準ずるものとする。

5.事業予定地について

   建築整備後の事業予定地(現施設)については、選定事業者へ無償貸与とします。

貸与時期等については、選定事業者と置賜広域行政事務組合(米沢市・南陽市・高畠町・川西町)で協議し決定します。

6.現施設敷地以外の整備について

現施設敷地以外に整備する場合は、米沢市・南陽市・高畠町・川西町管内での建築とし、原則として、次の方法により確保するものとします。

       (1) 自己所有(購入・寄附等)

(2) 無償借受(契約期間30年以上の無償貸借契約を締結し、地上権を登記することにより確保します。)

(3) 有償借受(契約期間30年以上の賃貸借契約を締結し、地上権又は賃借権を登記することにより確保します。)

7.補助制度について

今回の施設整備については、「山形県社会福祉施設整備費補助金」制度の利用及び2市2町(米沢市・南陽市・高畠町・川西町)補助金を予定しています。

(1) 補助金は、養護老人ホーム建築整備費に係る補助とし、併設施設については、原則補助の 対象とはなりません。また、運営費に係る補助はありません。

(2) 対象経費は、建築工事費(外構工事含む)、設計監理費、什器備品費とします。また、現施設以外の整備の場合、造成費等は別途協議します。

       (3) 補助額の上限額は、1,233,000千円とします。

       (4) 補助率は、対象経費の100%未満(山形県社会福祉施設整備費補助金含む)とします。 

       (5) 補助金の交付

            ①山形県社会福祉施設整備費補助金

       基礎額×定員数の定額交付で、単年度交付となる予定ですが、詳細については、山形県担当課と協議します。

            ②2市2町(米沢市・南陽市・高畠町・川西町)の補助金

               平成34年度中に2市2町からそれぞれ一括での交付を予定しています。

      (6) 補助金の申請

 選定事業者については、山形県及び2市2町に補助金の交付申請をしていただく必要があります。

8.募集及び選定の方式

施設整備・運営事業者及び指定管理者の募集及び選定は、提案型公募(プロポーザル方式)により行います。

9.応募日程

平成30年11月30日(金)

~平成30年12月28日(金)

募集要項配布

平成30年11月30日(金)

~平成30年12月 7日(金)

プロポーザル説明会参加申込

平成30年12月12日(水)

プロポーザル説明会

平成30年12月12日(水)

~平成30年12月21日(金)

質問事項等の受付期間

平成30年12月28日(金)

質問事項等の回答

平成31年 1月 7日(月)

~平成31年 1月25日(金)

応募書類の受付期間

平成31年 2月22日(金)

プレゼンテーション・ヒアリング審査
・候補者の選定

平成31年3月上旬頃

選定結果の通知

10.提出及び問合せ先

南陽市福祉課(南陽市役所1階9番窓口)

電 話 0238-40-3211(代表)内線241

FAX 0238-40-3387

メールアドレス  fukushi@city.nanyo.yamagata.jp